三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)違規(guī)銷(xiāo)售、中介機(jī)構(gòu)

違規(guī)經(jīng)紀(jì)及購(gòu)房人違規(guī)購(gòu)房的通報(bào)

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各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、購(gòu)房人：

根據(jù)《三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等11部門(mén)關(guān)于印發(fā)〈三亞市持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序工作方案〉的通知》（三住建〔2022〕532號(hào)）要求，近期我局會(huì)同市公安局、市社會(huì)保險(xiǎn)服務(wù)中心等部門(mén)重點(diǎn)對(duì)購(gòu)房人提供虛假證明材料騙取購(gòu)房資格開(kāi)展了檢查，現(xiàn)將有關(guān)情況通報(bào)如下：

一、檢查核實(shí)情況

（一）安春志、莊明良、馬會(huì)敏等3人不具備海南省房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策要求的購(gòu)房資格，仍認(rèn)購(gòu)我市房產(chǎn)，屬違規(guī)購(gòu)房。

（二）經(jīng)與市公安局、市社會(huì)保險(xiǎn)服務(wù)中心核實(shí)，陳凱鋒、梁依谷等2人在房產(chǎn)交易時(shí)，提供虛假個(gè)人社保繳納記錄騙取購(gòu)房資格。

（三）三亞椰林書(shū)苑海墾地產(chǎn)有限責(zé)任公司、三亞德佑房地產(chǎn)投資服務(wù)有限公司以及所屬?gòu)臉I(yè)人員張馨予（曾用名：張俞），采用更名認(rèn)購(gòu)的手段，以公司員工福利房的名義向無(wú)購(gòu)房資格的購(gòu)房人出售“君和君泰”項(xiàng)目商品住房。

二、處理意見(jiàn)

（一）根據(jù)《中共海南省委辦公廳?海南省人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的通知》（瓊辦發(fā)〔2018〕29號(hào)）第六條、海南省住建廳等6部門(mén)《關(guān)于做好穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)工作的通知》（瓊建房〔2018〕81號(hào)）第六條規(guī)定，決定將安春志、莊明良、馬會(huì)敏、陳凱鋒、梁依谷等5人列入三亞市公共信用信息平臺(tái)，5年內(nèi)不得在我市購(gòu)房，并取消其購(gòu)房資格，撤銷(xiāo)違規(guī)購(gòu)房所涉購(gòu)房合同的網(wǎng)簽備案。

（二）根據(jù)《中共海南省委辦公廳?海南省人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的通知》（瓊辦發(fā)〔2018〕29號(hào)）第六條、海南省住建廳等6部門(mén)《關(guān)于做好穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)工作的通知》（瓊建房〔2018〕81號(hào)）第六條規(guī)定，暫停三亞椰林書(shū)苑海墾地產(chǎn)有限責(zé)任公司（“君和君泰”項(xiàng)目）在售項(xiàng)目2個(gè)月網(wǎng)簽，自本通報(bào)發(fā)出之日開(kāi)始起算。本通報(bào)發(fā)出前，已銷(xiāo)售的房源，開(kāi)發(fā)企業(yè)可依規(guī)繼續(xù)辦理網(wǎng)簽備案手續(xù)。同時(shí)：

決定給予三亞德佑房地產(chǎn)投資服務(wù)有限公司全市通報(bào)批評(píng)。

決定將從業(yè)人員張馨予列入三亞市公共信用信息平臺(tái)，5年內(nèi)禁止在我市從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。

在此鄭重提醒：各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)及購(gòu)房人應(yīng)以此為戒，嚴(yán)格落實(shí)、遵守相關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)政策，共同維護(hù)我市良好的房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。

特此通報(bào)。

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附件：違規(guī)購(gòu)房人名單（5人）

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三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2024年2月8日

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（此件主動(dòng)公開(kāi)）