就在剛剛，省住建廳、住房公積金管理局聯(lián)合印發(fā)一則通知，擬支持提取住房公積金支付購(gòu)買房首付款！

根據(jù)通知顯示，此舉主要是為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金支持住房保障作用，切實(shí)減輕購(gòu)買住房家庭支付購(gòu)房首付款壓力。

另?yè)?jù)了解，該通知為征求意見(jiàn)稿，正在面向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)和建議中。

以下為通知全文：

海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

海南省住房公積金管理局

關(guān)于提取住房公積金支付購(gòu)買

新建商品住房和保障性住房首付款的通知

（征求意見(jiàn)稿）

各市縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，各住房公積金直屬管理局，各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，各住房公積金繳存人：

為貫徹落實(shí)黨的二十大精神，全面落實(shí)“租購(gòu)并舉”住房政策，踐行以人民為中心的發(fā)展思想，發(fā)揮住房公積金支持住房保障作用，切實(shí)減輕購(gòu)買住房家庭支付購(gòu)房首付款壓力，結(jié)合我省實(shí)際，現(xiàn)就提取住房公積金支付購(gòu)買本省新建商品住房和保障性住房首付款有關(guān)事宜通知如下：

一、優(yōu)化住房合同備案規(guī)定

（一）各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“開(kāi)發(fā)商”），支持購(gòu)房人使用住房公積金與自籌資金相結(jié)合的方式支付購(gòu)房首付款。對(duì)購(gòu)房人已在房屋買賣合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）中約定上述付款方式，并已足額支付自籌資金部分購(gòu)房首付款的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)予以簽訂合同并辦理合同備案手續(xù)。

（二）各市縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門，支持購(gòu)房人使用住房公積金支付首付款，對(duì)已簽訂合同，并在合同中按上款的規(guī)定約定付款方式，且購(gòu)房人已足額支付自籌資金部分購(gòu)房首付款的，應(yīng)予以辦理合同備案手續(xù)。

二、提取住房公積金支付購(gòu)房首付款

購(gòu)房人及其配偶無(wú)未結(jié)清住房公積金貸款，在簽訂合同并辦理備案后，可向我省住房公積金管理機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“公積金局”）申請(qǐng)?zhí)崛∑渥》抗e金用于支付購(gòu)房首付款，公積金局對(duì)購(gòu)房人購(gòu)房的相關(guān)信息進(jìn)行審核，符合提取規(guī)定的，將從購(gòu)房人及其配偶的住房公積金繳存余額中提取約定的購(gòu)房首付款，并代付給開(kāi)發(fā)商。

三、注銷合同備案的工作要求

（一）購(gòu)房人及其配偶提取住房公積金支付購(gòu)房首付款后，又注銷合同備案的，應(yīng)于注銷合同備案之日起5個(gè)工作日內(nèi)主動(dòng)向公積金局申請(qǐng)退回已提取的住房公積金。由公積金局通知開(kāi)發(fā)商于5個(gè)工作日內(nèi)原渠道退回購(gòu)房人及其配偶所提取的住房公積金。

（二）對(duì)注銷合同備案且不按要求退回住房公積金的購(gòu)房人（及其配偶）和開(kāi)發(fā)商，公積金局將按信用評(píng)價(jià)管理辦法進(jìn)行評(píng)級(jí)管理，并將其失信行為推送至“誠(chéng)信海南”信用一體化平臺(tái)實(shí)施聯(lián)合懲戒，涉及違法犯罪的，移交公安機(jī)關(guān)依法處理。

四、本通知由海南省住房公積金管理局負(fù)責(zé)解釋；本通知未涉及的購(gòu)房提取規(guī)定，仍按原購(gòu)房提取相關(guān)規(guī)定辦理；本通知自印發(fā)之日起實(shí)施。

海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

海南省住房公積金管理局

2023年7月18 日