2月24日，2023年第一場(chǎng)“土地超市”推介會(huì)（三亞專場(chǎng)）在海口舉辦，一批靚地隆重登場(chǎng)。

本次招商推介會(huì)重點(diǎn)推介地塊共計(jì)32宗，總用地面積達(dá)到150

眾多企業(yè)“搶繡球”，據(jù)悉報(bào)名參會(huì)國(guó)企、央企、民企、外企達(dá)104家，參會(huì)人數(shù)約200人。

是參會(huì)企業(yè)和人數(shù)規(guī)模較大的一次“土地超市”推介會(huì)。

同時(shí)，三亞市國(guó)土空間規(guī)劃四大定位亮相：涵蓋旅游、自貿(mào)產(chǎn)業(yè)、居住就業(yè)和科創(chuàng)！

小易君也來(lái)到了現(xiàn)場(chǎng)！哪些重點(diǎn)地塊值得關(guān)注？我們先睹為快。

重點(diǎn)地塊

32宗地塊分布為：三亞中心城區(qū)18宗，海棠灣片區(qū)6宗，崖州灣片區(qū)8宗。

海棠區(qū)：

1~5#地塊位于海棠灣片區(qū)中部，距離東線高速林旺互通出入口約2.5公里，距離北側(cè)規(guī)劃中的高鐵站約4.5公里；地塊周邊緊鄰濱海頂級(jí)酒店帶，如香格里拉、亞特蘭蒂斯、喜來(lái)登等；距離蜈支洲島約5.0公里，距離cdf三亞國(guó)際免稅城約5.0公里。5宗地塊位于龍江文教康養(yǎng)社區(qū)組團(tuán)，地塊環(huán)繞龍江港布局，景觀資源良好，主要營(yíng)造創(chuàng)意研發(fā)及創(chuàng)新科技、主題游樂(lè)及免稅購(gòu)物、養(yǎng)生保健等功能建筑群。

6#地塊位于海棠灣片區(qū)中部偏南，距離東線高速林旺互通出入口3.5公里，距離西北側(cè)規(guī)劃中的高鐵站7.5公里。地塊東側(cè)1.5公里為海棠灣，距離海棠灣海中海高爾夫球會(huì)3.5公里，距離濱海頂級(jí)酒店帶1.0公里，距離蜈支洲島5.1公里。塊位于林旺康養(yǎng)休閑社區(qū)，依托濱河資源，主要營(yíng)造主題旅館和養(yǎng)生保健產(chǎn)業(yè)功能的建筑群。

中心區(qū)：

7#地塊地塊位于三亞市中心城區(qū)中部海坡片區(qū)服務(wù)中心西瓜芒果片區(qū)，距離北側(cè)鳳凰機(jī)場(chǎng)互通出入口2.1公里，距離北側(cè)三亞鳳凰機(jī)場(chǎng)2.5公里， 距離東側(cè)三亞站5.5公里，距離火車站互通6.4公里。

8#~10#地塊位于三亞市中心城區(qū)北部抱坡新城片區(qū)，距離西側(cè)鳳凰機(jī) 場(chǎng)互通出入口5.3公里，距離西側(cè)三亞鳳凰機(jī)場(chǎng)9.1公里，距離南側(cè)三 亞站2.4公里，距離火車站互通0.4公里。

11~20#地塊位于三亞市中心城區(qū)河西片區(qū)，距離西北側(cè)鳳凰機(jī)場(chǎng)互通出入口8.5公里，距離西北側(cè)三亞鳳凰機(jī)場(chǎng)10.5公里，距離北側(cè)三亞站3.7公里，距離北城火車站互通6.3公里。

21~24#地塊位于三亞市自由貿(mào)易和城市服務(wù)核心區(qū)，距離西北側(cè)鳳凰機(jī)場(chǎng)互通出入口10.5公里，距離西北側(cè)三亞鳳凰機(jī)場(chǎng)12.3公里，距離北側(cè)三亞站6.7公里，距離北側(cè)火車站互通9.5公里。

崖州灣片區(qū)：

25~30#地塊位于崖州區(qū)崖州灣科技城中部，距離東側(cè)海南環(huán)島高速崖城互通出入口約2.3公里，距離北側(cè)崖州高鐵站約4.0公里。

31#地塊位于崖州區(qū)崖州灣科技城西部，距離東側(cè)海南環(huán)島高速崖城互通出入口2.5公里，距離北側(cè)崖州高鐵站5.0公里。

32# 地塊位于崖州區(qū)崖州灣科技城中部，距離南側(cè)海南環(huán)島高速崖城互通出入口2.2公里，距離北側(cè)崖州高鐵站3.5公里。

城市更新

推介會(huì)上定調(diào)了城市更新的方式，堅(jiān)持“留、改、拆”并舉，應(yīng)留盡留、量力而行，因地制宜采取微更新或綜合更新的改造方式。

值得注意的是，微更新改造方面更新渠道會(huì)更多元化，包括：

一是政府投資；

二是采取自籌方式，鼓勵(lì)居民出資以提升居住環(huán)境水平；

三是通過(guò)統(tǒng)籌規(guī)劃，將改造后具備一定商業(yè)運(yùn)營(yíng)價(jià)值的區(qū)域推向市場(chǎng)，通過(guò)發(fā)揮市場(chǎng)資金優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)收支平衡；

四是鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)創(chuàng)新金融產(chǎn)品、改善金融服務(wù)，通過(guò)構(gòu)建融資平臺(tái)、提供貸款、建立擔(dān)保機(jī)制等方式支持微更新實(shí)施。

6大城市更新項(xiàng)目，涉及吉陽(yáng)區(qū)4個(gè)，天涯區(qū)2個(gè)，合計(jì)達(dá)20809.18畝。

來(lái)源：網(wǎng)易