從這批新房備案價(jià)可知，*低約209萬(wàn)元，你就可以拿到三亞一手住宅的“入場(chǎng)券”！即位于三亞灣新城的魯能三亞灣項(xiàng)目，此次重新備案了C35棟1套毛坯住宅的價(jià)格，申報(bào)備案價(jià)為25994元/㎡，系80.51㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，毛坯標(biāo)準(zhǔn)。

此外，金冠亞沙村西區(qū)、中投`悅府項(xiàng)目一期、碧桂園·三亞海、保利·悅府、魯能三亞灣，三亞?wèn)|岸藍(lán)灣等6個(gè)項(xiàng)目，此次有住宅房源申報(bào)備案價(jià)格。

其中，位于鳳凰路上的山水國(guó)際，其峰景閣二期23棟1套毛坯住宅的申報(bào)均價(jià)，為此次*低備案價(jià)——21790元/㎡，99.13㎡三房?jī)墒覂蓮d，總價(jià)216萬(wàn)元，價(jià)格相當(dāng)美麗。

還有一個(gè)項(xiàng)目的備案均價(jià)低于3萬(wàn)，即荔枝溝的東岸藍(lán)灣，此次1#樓176套住宅房源，申報(bào)均價(jià)為29000元/㎡，產(chǎn)品為103.47-105.11㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，帶裝修，總價(jià)區(qū)間在2756575-3309600元/套，值得三亞剛需關(guān)注！

其余的4個(gè)住宅項(xiàng)目，備案價(jià)均在3萬(wàn)以上！其中：

保利·悅府，位于迎賓路、千古情景區(qū)旁，12#、13#樓275套住宅的備案價(jià)格為31780元/㎡，產(chǎn)品為103.33-151.56㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，帶裝修，每套房源總價(jià)為2634406-5108821元。

金冠亞沙村西區(qū)，位于抱坡路三亞國(guó)際體育產(chǎn)業(yè)園，這次有562套住宅和35套商業(yè)申請(qǐng)價(jià)格備案——住宅31800元/㎡，商業(yè)62281元/㎡；值得關(guān)注的是，該項(xiàng)目竟有市面罕見(jiàn)的八房戶(hù)型！資料顯示，其住宅房型從兩房至八房不等，面積區(qū)間為101.5-290.33㎡，總價(jià)區(qū)間在2810332-9094297元/套之間。

碧桂園·三亞海，緊鄰三亞灣濱海大道，此次有8套住宅和1套商鋪重新價(jià)格備案，住宅帶裝修為32802元/㎡，產(chǎn)品有80.78-89.45㎡三房?jī)蓮d，總價(jià)區(qū)間為2649600-3219127元/套；商鋪申報(bào)均價(jià)為30353元/㎡，毛坯標(biāo)準(zhǔn)。

中投·悅府，位于三亞市金雞嶺片區(qū)，貨真價(jià)實(shí)的市區(qū)住宅項(xiàng)目，此次2號(hào)樓84套房源申請(qǐng)價(jià)格備案，帶裝修33302元/㎡，戶(hù)型為84.95-172.14㎡兩房?jī)蓮d兩衛(wèi)，總價(jià)在2828835-6024900元/套之間。

當(dāng)然，還有一批不限購(gòu)不限貸的商辦類(lèi)項(xiàng)目，值得投資者關(guān)注！

“檳榔河文旅特色小鎮(zhèn)”項(xiàng)目，位于檳榔河片區(qū)，屬火車(chē)站新商圈，此次一期、二期、三期合計(jì)591套商業(yè)申請(qǐng)價(jià)格備案，申報(bào)均價(jià)范圍在42823-46453元/㎡之間，面積區(qū)間為53.3-250.71㎡，總價(jià)：2121340-20957601元/套。

保利國(guó)際廣場(chǎng)，隸屬三亞CBD月川單元，這次1棟寫(xiě)字樓及裙樓申請(qǐng)價(jià)格備案，包括129套寫(xiě)字樓和137套商鋪，其中，寫(xiě)字樓備案均價(jià)36761元/㎡，面積區(qū)間為80.89-526.83㎡，毛坯總價(jià)在2826327-19727676元/套；商鋪的備案均價(jià)為49978元/㎡。

三亞灣新城港灣區(qū)HPA-03/08/09地塊，即魯能三亞灣項(xiàng)目，這次有192套商業(yè)申請(qǐng)價(jià)格備案，申報(bào)均價(jià)為34694元/㎡，面積區(qū)間：72.49-130.61㎡，總價(jià)2620200-4955092元/套。

萬(wàn)科海上大都會(huì)左岸，位于三亞灣海坡片區(qū)，1#、2#有51套商業(yè)申請(qǐng)價(jià)格備案，申報(bào)均價(jià)37545元/㎡，面積區(qū)間在62.8-178.36㎡，總價(jià)為2282785-7176224元/套。

同時(shí)，海棠灣也有2個(gè)低層酒店產(chǎn)品值得各位豪客關(guān)注！

中交·海棠麓湖，此次有18套低層酒店進(jìn)行價(jià)格備案，申報(bào)均價(jià)：98420-105242元/㎡，產(chǎn)品有202.08㎡兩室一廳兩衛(wèi)、265.15㎡三室一廳兩衛(wèi)，總價(jià)19553724-30556380元/套。

三亞理文索菲特酒店，位于海棠北路28號(hào)，此次SF3的1套三層別墅重新申請(qǐng)價(jià)格備案，300.97㎡帶裝修，申報(bào)均價(jià)81485元/㎡，總價(jià)為2909萬(wàn)元！

來(lái)源：網(wǎng)易新聞