中國指數(shù)研究院發(fā)布的百城價格指數(shù)顯示，今年2月份，海口市樓市樣本平均價格為每平方米9224元，環(huán)比下跌2.78%，排2月全國百城房屋價格指數(shù)末位，海南三亞市樓市樣本平均價格為每平方米18628元，環(huán)比下跌0.46%，排2月全國百城房屋價格指數(shù)74位 。

2016年2月，全國100個城市（新建）住宅平均價格為11092元/平方米，環(huán)比上漲0.60%，漲幅較上月擴大0.18個百分點。從漲跌城市個數(shù)看，61個城市2月房價環(huán)比上漲，1個城市持平，38個城市下跌。整體來看，2月百城價格指數(shù)環(huán)比、同比連續(xù)第七個月雙漲，漲幅均有所擴大。

業(yè)內(nèi)人士分析，2月份價格上漲受政策影響較大。在去庫存的政策導向下，中央繼續(xù)實施積極的信貸和財政政策，2月初央行及銀監(jiān)會下調(diào)非限購城市商貸首付比例，進一步刺激剛需及部分改善性需求群體的購買力；當月19日財政部發(fā)布通知對房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營業(yè)稅作出減免調(diào)整，與之前降首付政策相結(jié)合，將持續(xù)推動改善性需求釋放，同時也將對新市民階層首次置業(yè)形成積極支持。

另外，在供求方面，節(jié)后樓市逐步恢復正常運行，開發(fā)商調(diào)整推盤節(jié)奏，供應量趨緩；重點城市成交量價有所增長，一線城市漲幅較高，部分熱點二三線城市成交也平穩(wěn)釋放，庫存總量繼續(xù)下行。展望未來，在降首付、降稅政策雙重利好下，樓市傳統(tǒng)的銷售旺季即將開啟，同時各地相關(guān)政策逐步落地實施，樓市有望呈現(xiàn)供需兩旺、量價齊升態(tài)勢。

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