2015年6月，海口商品住宅網(wǎng)簽3668套，環(huán)比5月3899套，下跌5.9%，同比2014年6月1803套，上漲103.4%；簽約面積為315307.7平方米，環(huán)比下跌1.39%，同比2014年6月188030.28平方米，上漲67.69%；6月海口商品住宅均價(jià)8202.38元/平方米，環(huán)比上漲2.02%，同比上漲2.69%；總簽約金額為258627.36萬(wàn)元，環(huán)比上漲0.6%，同比上漲72.2%。

6月股市大跌的同時(shí)，樓市卻呈現(xiàn)大漲的熱鬧景象，北上廣深等一線(xiàn)城市遍地開(kāi)花，房?jī)r(jià)暴漲。與其相比，海口樓市雖然有些平靜，成交量出現(xiàn)小幅下跌，但均價(jià)連續(xù)兩個(gè)月飆高。

【房?jī)r(jià)走高 回暖正當(dāng)時(shí)】

樓市連續(xù)大跌，讓更多的股民轉(zhuǎn)身投入到樓市中。目前全國(guó)整體樓市逐漸復(fù)蘇，從海口成交數(shù)據(jù)可看出，五月海口樓市在五一小黃金周的助攻之下，成交量暴漲。五月過(guò)后，樓市漸漸步入淡季，從6月的成交數(shù)據(jù)可看出，成交量出現(xiàn)下跌，但跌幅不是很大。值得關(guān)注的是，海口均價(jià)已連續(xù)兩月環(huán)比上漲，1月份海口樓市均價(jià)7768.83元/平方米，2、3、4月份海口房?jī)r(jià)持續(xù)下跌，更是在四月份跌到7185.67元/平方米的低值，紅五月打破了房?jī)r(jià)下跌的局面，在六月海口房?jī)r(jià)已漲至8202.38元/平方米，與今年*低值相比，增長(zhǎng)了14.15%。可看出，在一線(xiàn)城市唱漲的同時(shí)，海口也在哼著回暖的小曲。

【高溫當(dāng)頭 樓市優(yōu)惠降溫】

紅五過(guò)后，海南高溫難耐，上島客戶(hù)微乎其微，開(kāi)發(fā)商選擇以讓利來(lái)應(yīng)對(duì)傳統(tǒng)淡季。據(jù)海南搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)，6月優(yōu)惠8-9折的折扣樓盤(pán)共有45個(gè)，占總數(shù)的13%，比5月的12%環(huán)比上漲1%；8折以下折扣樓盤(pán)6個(gè)，占總比2%。可見(jiàn)，低折扣，高優(yōu)惠已成為淡季主打的營(yíng)銷(xiāo)手段，也只有大幅度的讓利才能促進(jìn)更多的購(gòu)房者入市，尤其是剛需人群。

【雙降福利 房?jī)r(jià)還有上漲空間】

6月28日，央行罕見(jiàn)降準(zhǔn)降息雙管齊下央行回應(yīng) 降準(zhǔn)降息是什么意思，為7月開(kāi)篇書(shū)寫(xiě)了好的開(kāi)頭。房貸壓力的減小，能讓更多資金不過(guò)于富足的剛需群一改觀(guān)望態(tài)度，投身于樓市當(dāng)中。由6月成交數(shù)據(jù)可看出，目前海口的房?jī)r(jià)整體呈上升的趨勢(shì)，漲幅不大。隨著年內(nèi)第三次降息、公積金貸款松綁等利好政策作用的發(fā)揮，樓市會(huì)持續(xù)回暖，新房?jī)r(jià)格還會(huì)有上漲空間，所以此時(shí)正是購(gòu)房的好時(shí)機(jī)。