2015年10月海南商品房備案4634套，環(huán)降10.63%；住宅均價11009元/平，環(huán)漲4.36%；備案面積415184平，環(huán)降11.2%；備案總額45.7億元，環(huán)降7.36%；10月海南全省備案均價再次上漲。從備案數(shù)據(jù)來看，全省成交套數(shù)同比下降26.63%，下降或是因陵水、瓊海、文昌及萬寧等市縣網(wǎng)簽數(shù)據(jù)缺失有關，網(wǎng)簽備案成交均價同比上漲7.8%。?

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10月24日，央行年內(nèi)第5次降息降準，降息后，100萬貸款20年利息少3.3萬。對此有學者認為，本次寬松力度大，降息加降準，雙管齊下。近幾個月銀行間利率也大幅下滑，說明連續(xù)降息，有效壓低了實際利率水平。估計年內(nèi)降息已無空間。降準仍有空間，須繼續(xù)對沖外儲減少。

【土地：政府推地力度不減 開發(fā)商無意入手】

10月海南土地市場成交宗數(shù)環(huán)降27.78%；成交面積環(huán)降5.24%，成交總金額環(huán)降44.72%，從數(shù)據(jù)上看，10月土地成交市場仍以大體量地塊為主。10月土地市場中，供應宗數(shù)40宗，上漲17.64%。?

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10月土地成交26宗，多為大體量地塊。其中廣東乾永投資有限公司在儋州濱海新區(qū)拿下的33公頃地塊為10月面積地王，而齊瓦頌（三亞）養(yǎng)生社區(qū)開發(fā)有限公司則拿下了總價地王，位于三亞海棠灣的地塊，總價6.78億元。值得注意的是，這兩個地王的用地性質(zhì)均為住宿餐飲用地。

【銷售榜：新城吾悅廣場新秀奪冠 和泓假日陽光回歸榜首】

??10月的海口樓市保持著前幾個月的優(yōu)勢，備案繼續(xù)上漲23.76%。數(shù)據(jù)顯示，新城吾悅廣場369套摘下10月海口樓市銷冠，恒大海口文化旅游城以273套位居亞軍，綠地海長流以87套躋身前三。

旺季來臨，10月三亞樓市持續(xù)回暖，上漲19.91%。三亞房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，和泓假日陽光以258套成績再次回歸樓市榜首，君和君泰一期以86套屈居亞軍，同心家園九期以43套進入三強。

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