今天（2月24日），國家統計局發布2018年1月份全國70個大中城市住宅銷售價格統計數據。

數據顯示，1月海口新建商品住宅價格環比上漲0.4%，同比上漲1.7%，海口二手房價格環比上漲0.5%，同比上漲0.6%；三亞新建商品房住宅價格環比上漲0.9%，同比上漲3.3%，三亞二手房價格環比上漲0.1%，同比上漲1.7%。

從1月新建商品住宅分類價格上看（下表4），海口90㎡及以下環比上漲0.2%，同比下跌2.4%，90-144㎡環比上漲0.4%，同比上漲3%，144㎡以上環比上漲0.9%，同比上漲2.5%；三亞90㎡及以下環比上漲0.9%，同比上漲4.9%，90-144㎡環比上漲0.7%，同比上漲2.6%，144㎡以上環比上漲1.1%，同比上漲1.8%。

從1月二手房住宅分類價格來看（下表5），海口二手房90㎡及以下環比上漲0.3%，同比上漲0.3%，90-144㎡環比上漲0.5%，同比上漲1%，144㎡以上環比上漲1.1%，同比上漲0.8%；三亞90㎡及以下環比上漲0.1%，同比上漲1.5%，90-144㎡環比持平，同比上漲2%，144㎡以上環比上漲0.1，同比上漲1.8%。

附：國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀1月份商品住宅銷售價格數據：

一、15個熱點城市新建商品住宅銷售價格繼續保持穩定，其中11個城市價格低于上年同期水平  

1月份，在分類調控、因城施策的房地產市場調控政策繼續作用下，70個大中城市中15個熱點城市新建商品住宅銷售價格繼續保持穩定。從環比看，有7個城市新建商品住宅銷售價格下降，降幅在0.1至0.4個百分點之間；深圳、杭州和福州3個城市持平。從同比看，有11個城市新建商品住宅銷售價格下降，降幅在0.1至3.4個百分點之間，這些城市新建商品住宅銷售價格低于上年同期水平。

二、70個大中城市中一線城市新建商品住宅銷售價格同比由漲轉降，二三線城市漲幅回落  

1月份，初步測算，一線城市新建商品住宅銷售價格同比由上漲轉為下降，二手住宅銷售價格漲幅連續16個月回落，本月比上月回落0.5個百分點；二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅分別比上月回落0.2和0.4個百分點；三線城市同比漲幅分別回落0.4和0.3個百分點。  

三、70個大中城市中一線城市住宅銷售價格環比下降，二三線城市漲幅回落  

70個大中城市中一線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月持平轉為下降，二手住宅銷售價格降幅比上月擴大0.2個百分點；二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比漲幅分別比上月回落0.3和0.2個百分點；三線城市環比漲幅分別回落0.1和0.2個百分點。

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