經(jīng)海口市人民政府批準(zhǔn)，海口市國土資源局決定將市西海岸南片區(qū)五塊國有建設(shè)用地使用權(quán)搭配一次性拍賣出讓，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣出讓土地的基本情況本次拍賣出讓的用地位于海口市西海岸南片區(qū)，五塊地共計(jì)106759.07平方米（合160.14畝）各地塊的面積、用途、出讓年期見下表：

根據(jù)海口市規(guī)劃局《關(guān)于用地規(guī)劃條件的復(fù)函》（海規(guī)函[2017]924號），各地塊用地規(guī)劃性質(zhì)及規(guī)劃條件見下表：

其他規(guī)劃控制要求詳見海規(guī)函[2017]924號。

拍賣起叫價(jià)為95000萬元。

二、競買人資格

符合下述條件的中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請競買

（一）在海口市行政轄區(qū)內(nèi)無自身原因造成閑置建設(shè)項(xiàng)目用地；

（二）無拖欠土地出讓金。

非海口市自然人、非海口市注冊的法人和其他組織，應(yīng)在競得土地后5日內(nèi)在海口市注冊成立法人項(xiàng)目公司或全資子公司，由項(xiàng)目公司或全資子公司與海口市國土資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

申請人競得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在申請書中明確新公司的出資構(gòu)成等內(nèi)容。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓按照價(jià)高者得的原則確定，每次加價(jià)幅度為人民幣1000萬元的整數(shù)倍。

四、競買咨詢及報(bào)名期限

有意競買者請到海口市土地交易中心（地址：海口市國貿(mào)二橫路國土大廈五樓）或海南省政務(wù)服務(wù)中心二樓省公共資源交易中心22號窗口查詢，憑有效證件索取《國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓手冊》，并按拍賣手冊的具體要求報(bào)名參加競買。

報(bào)名時(shí)間：2017年6月30日至2017年7月17日16:00整（北京時(shí)間）。

五、競買保證金

競買人在報(bào)名時(shí)需交納土地競買保證金95000萬元人民幣。

六、資格確認(rèn)、拍賣時(shí)間及地點(diǎn)

經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2017年7月20日16:00時(shí)前確認(rèn)其競買資格。

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣會定于2017年7月21日16:00整（北京時(shí)間）在海南省政府會展樓二樓省公共資源交易中心土地交易大廳舉辦。

七、其它注意事項(xiàng) 

1、本次拍賣的競買人數(shù)須不少于三家。至報(bào)名截止日，若競買人少于三家（不含本數(shù)），則本次拍賣終止;

2、競買成交當(dāng)天簽訂《成交確認(rèn)書》，并在10個(gè)工作日內(nèi)與我局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，土地競買保證金自動轉(zhuǎn)做出讓地塊的出讓金，定金為成交價(jià)的10%。土地出讓金按《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的約定支付；

3、本次拍賣出讓的五塊國有建設(shè)用地已具備開發(fā)建設(shè)條件。競得人應(yīng)在按現(xiàn)狀交地后1年內(nèi)動工，3年內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)。涉及水務(wù)、綠化、市容、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)、消防安全、交通管理等的設(shè)計(jì)施工，應(yīng)符合國家、海南省和海口市的有關(guān)管理規(guī)定；

4、受讓人憑土地出讓金發(fā)票及完稅證明等材料辦理土地登記手續(xù)；

5、稅金由競得人按稅法規(guī)定交納，拍賣交易服務(wù)費(fèi)按規(guī)定收取。

八、本公告未盡事宜詳見《國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓手冊》，該手冊所載內(nèi)容為本公告的組成部分。

海口市國土資源局

2017年6月25日