8月6日，國(guó)土資源部發(fā)布《關(guān)于做好不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)建設(shè)工作》的通知，要求2017年基本實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)信息平臺(tái)的全國(guó)覆蓋。按照國(guó)土資源部的安排，今年下半年要實(shí)現(xiàn)信息平臺(tái)上線(xiàn)試運(yùn)行，2016年基本完成數(shù)據(jù)整合建庫(kù)，2017年基本建成覆蓋全國(guó)的信息平臺(tái)。

《不動(dòng)產(chǎn)登記管理基礎(chǔ)平臺(tái)建設(shè)總體方案》（下稱(chēng)《總體方案》）中顯示，不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)覆蓋全國(guó)，主要面向各級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)、不動(dòng)產(chǎn)審批和交易主管部門(mén)、其他相關(guān)部門(mén)、社會(huì)公眾四類(lèi)服務(wù)對(duì)象，提供登記業(yè)務(wù)支撐、信息實(shí)時(shí)互通共享、信息共享交換、信息依法查詢(xún)服務(wù)。

國(guó)土資源部要求，各地應(yīng)圍繞《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》關(guān)于信息平臺(tái)建設(shè)的要求，依據(jù)《總體方案》，對(duì)各級(jí)各類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)、信息平臺(tái)、軟件系統(tǒng)及網(wǎng)絡(luò)資源進(jìn)行整合集成，確保國(guó)家、省、市、縣四級(jí)登記信息實(shí)時(shí)共享，實(shí)現(xiàn)與相關(guān)部門(mén)審批、交易信息實(shí)時(shí)互通共享，加強(qiáng)與公安、民政、財(cái)政、稅務(wù)等部門(mén)間不動(dòng)產(chǎn)登記有關(guān)信息的互通共享，提供不動(dòng)產(chǎn)登記資料的依法查詢(xún)。

不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)是不動(dòng)產(chǎn)登記各項(xiàng)制度落實(shí)和信息共享查詢(xún)的基礎(chǔ)。《總體方案》顯示，建立不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)審批、交易和登記信息在有關(guān)部門(mén)間依法依規(guī)互通共享，提供不動(dòng)產(chǎn)登記信息依法公開(kāi)查詢(xún)服務(wù)，有利于方便群眾辦證，提高辦證效率，消除“信息孤島”，促進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記信息更加完備、準(zhǔn)確、可靠，建立健全社會(huì)征信體系，保證不動(dòng)產(chǎn)交易安全，保護(hù)群眾合法權(quán)益。

值得注意的是，房地產(chǎn)稅法也正式進(jìn)入十二屆全國(guó)人大的立法規(guī)劃。此前業(yè)內(nèi)認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記是為房地產(chǎn)稅的開(kāi)征鋪路。但是程嘯認(rèn)為二者之間的關(guān)聯(lián)并不大。程嘯表示，目前，各地正在積極做好機(jī)構(gòu)整合工作，不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)使國(guó)家機(jī)關(guān)在掌握個(gè)人住房信息的情況下，保障不動(dòng)產(chǎn)交易安全，維護(hù)公眾不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益，也會(huì)對(duì)個(gè)人的信用狀況、資產(chǎn)情況等發(fā)揮作用。

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