12月10日，大悅城地產(chǎn)（00207.HK）公告，公司附屬公司三亞嘉悅以16.38億元的*低競標(biāo)價競得海南省三亞市自然資源和規(guī)劃局拍賣的一宗商用及服務(wù)式公寓地塊，預(yù)計將在12月24日或之前簽訂有關(guān)收購事項的土地使用權(quán)出讓合同。

目前，三亞嘉悅已支付一筆9.83億元的款項作為拍賣會的保證金。

資料顯示，該地塊位于三亞市，占地面積約63300平方米，總規(guī)劃建筑面積約為301400平方米，地塊用途為商用及服務(wù)式公寓，土地使用期限40年。

大悅城在公告中表示，該地塊位于三亞月川片區(qū)的優(yōu)越地段，為三亞建設(shè)自由貿(mào)易港CBD核心區(qū)，適合綜合商用及居住物業(yè)的開發(fā)，預(yù)計該地塊將用于大悅城城市多用途綜合體及服務(wù)型公寓的開發(fā)。大悅城地產(chǎn)是大悅城控股旗下的地產(chǎn)業(yè)務(wù)平臺，主要從事開發(fā)、經(jīng)營、銷售、出租及管理綜合體和商業(yè)物業(yè)，例如購物中心、酒店、辦公樓、酒店式公寓及休閑度假旅游物業(yè)。目前已在北京、上海、三亞、成都、南昌、蘇州及香港開發(fā)了18個物業(yè)項目。

大悅城地產(chǎn)在今年上半年和大悅城控股完成重組，成為大悅城控股旗下的商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)平臺，且成為了中糧集團(tuán)旗下唯一的地產(chǎn)專業(yè)化平臺。

3月27日，中糧地產(chǎn)宣布更名為大悅城控股，成為中糧集團(tuán)旗下融合住宅地產(chǎn)與商業(yè)地產(chǎn)一體化的全業(yè)態(tài)房地產(chǎn)專業(yè)化公司，與深交所戰(zhàn)略合作框架協(xié)議簽署儀式。雙方將圍繞中糧集團(tuán)系統(tǒng)內(nèi)上市企業(yè)培育、資本運(yùn)作、多元融資渠道、產(chǎn)融結(jié)合等方面探索建立戰(zhàn)略合作關(guān)系。

中糧集團(tuán)黨組成員、副總裁、大悅城控股董事長周政曾表示，在契合央企改革的大背景下，兩家企業(yè)可以避免同類競爭問題，進(jìn)一步增強(qiáng)企業(yè)競爭力，讓股權(quán)更加優(yōu)化。此外，還能促進(jìn)從單一項目開發(fā)轉(zhuǎn)向多項目共同發(fā)展，促進(jìn)及豐富雙輪雙核的發(fā)展模式。

在雙方整合完成后，雖然大悅城控股的主營業(yè)務(wù)不變，商品房開發(fā)業(yè)務(wù)仍為該公司*主要的業(yè)務(wù)，但公司資產(chǎn)、業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)等發(fā)生了重要變化，形成住宅銷售、商業(yè)地產(chǎn)、酒店業(yè)務(wù)、物業(yè)開發(fā)管理及其他地產(chǎn)服務(wù)業(yè)等多業(yè)務(wù)板塊。

大悅城地產(chǎn)披露的2019年中期報告顯示，截至6月30日，公司的營業(yè)收入約為67.32億元，同比增長67.2%；凈利潤約為8.77億元，同比下降48%；

實現(xiàn)簽約金額約16.99億元，簽約面積97582.4平方米。其中，物業(yè)開發(fā)及土地開發(fā)收入40.24億元，收入總額約59.8%，同比增長120.3%；投資物業(yè)租金及相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)收入約為22.07億元，同比增長28.7%；大悅城購物中心租金收入15.46億元，同比增長24.7%。

大悅城地產(chǎn)：16億元拿三亞一商服用地 建面30萬平

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