導語：雅居樂清水灣總占地面積約15000畝，目前共有十多個項目組團分布在12公里長海岸線，云海澤月是其中之一，該組團自2017年4月正式開啟至今一直熱度不減。一方面云海澤月既有合院別墅又有雙拼，既有高層住宅又有低層洋房，覆蓋客群之廣是其它組團不可比擬；另一方面，相較于海南大多項目樓盤，雅居樂清水灣在房價上還算良心，哪怕在海南全域限購前“瘋狂時期”也始終堅守著自己的底線。或許正因為此，云海澤月組團近期新推高層住宅頗受青睞。

那么，雅居樂清水灣【云海澤月】究竟怎么樣？項目有哪些優缺點？為了給您一份有價值的參考，本文結合大量實景照片和航拍圖為您全面解析，這也是迄今為止，小編所見雅居樂云海澤月項目的較全詳解！

雅居樂云海澤月實景圖▼

一、位置、交通及板塊分析

雅居樂云海澤月位于清水灣旅游度假區中段，項目整個地塊東西走向，東鄰體育公園，西側和北側均為商住用地，南靠清水灣大道，距陵水城區約18公里，距三亞市區約45公里，距離鳳凰國際機場約55公里左右，交通方便、出行便利，從海南東環高速英州出口進入清水灣大道沿東北向即可到達。

雅居樂云海澤月區位圖▼

從區域板塊來看，雅居樂云海澤月依山面海，距離海邊約600米，地處清水灣核心景觀帶，環境優美，項目周邊商業、休閑設施薈萃，包括Mini Mall、歌劇院、電影院、游艇會、濱海高爾夫球場等，涵蓋吃、喝、娛、購、玩等生活配套，是旅居度假、養生養老的理想棲居地。

雅居樂云海澤月實景航拍圖▼

二、項目規劃

雅居樂云海澤月總用地面積為295037㎡，總建筑面積為354044.4㎡，項目由176幢別墅、7幢洋房、12幢高層住宅、2幢裙樓綜合樓及社區用房組成，容積率1.2，綠化率35%，建筑密度30%，規劃總戶數3875戶，機動車位2531個。

雅居樂云海澤月鳥瞰圖▼

雅居樂云海澤月地形輪廓呈中間小、兩頭大的啞鈴狀，項目在中央*窄處設一入口主路，把項目分為東西兩部分，建筑布局整體分為低層組團，高層組團和商業組團。規劃形成多核、多軸、多集群、多組團的帶狀空間景觀軸，互不干擾。

雅居樂云海澤月平面規劃圖▼

“平和中感受優雅，優雅中體現內斂”，雅居樂云海澤月把海洋文化和高貴雅致的現代風格有機的融入整體規劃設計中，充分發揮濱海山地度假區的生態魅力，體現生態自然的延續性及豐富的地域文化，并注重整體氛圍的親切感，以及規劃與自然環境相協調。項目利用特有的山海環境優勢，充分挖掘基地所在自然景觀價值，在對原地形保護的基礎上，創造“山海一體”、“靠山面海”的獨特建筑景觀特點，體現“天人合一” 的中國傳統環境觀。

雅居樂云海澤月小區實景圖▼

三、項目產品詳解

①高層住宅

雅居樂云海澤月高層住宅以點式錯位布置，主要布置于地塊東西兩端，毗鄰體育公園，既有良好的綠色景觀環境視野，又不影響低層住宅的景觀需求。高層住宅南北朝向，樓棟排布相對錯開，互不影響，同時也避免了中間合院別墅被“圍合”的感覺。另外設計中運用了大陽臺、大窗臺的手法，充分利用四周為體育公園的資源，在立面設計中運用了張揚、大開大合的對比手法，結合活潑開揚的外墻顏色，把景色納入建筑，線條和外墻裝飾格柵輔以木色等大自然的顏色，與環境和諧統一。

雅居樂高層住宅實景圖▼

據看房嗎網項目新動態顯示，雅居樂云海澤月高層住宅一期、二期在售，戶型有建筑面積約77--99-118㎡（兩房、三房），價格19000-25000元/㎡，2梯6戶，帶精裝修，一期2020年10月交房，二期2021年4月交房。

雅居樂云海澤月在售高層住宅航拍圖▼

雅居樂云海澤月本次推售樓棟距離海邊直線距離約500米，而且園區綠化率高，附近酒店、餐飲、電影院等日常生活配套齊全，另外，戶型方正，通透空間，功能動靜分區有序。闊綽觀景陽臺，擁攬四季蔚藍景致；客廳、餐廳、廚房一體化設計，生活起居自在穿行；主臥飄窗設計，空間開闊、親和自然。

戶型圖▼

高層住宅樣板間賞析▼

②別墅

雅居樂云海澤月別墅亮點是引入“合院”概念，仿效中式民居的“胡同、弄里”的空間形式，以單層住宅或6戶、或8戶自由組合成一個個合院單體，再由不同形狀的單體圍合出不同的富有趣味的院落空間。合院住宅內部道路更實現了人車分流，內部僅為步行路，車子去到住宅附近的集中室外停車場停車，然后步行回家。*大限度的實現了內部空間的安全和傳承了傳統民居的鄰里氣氛。

云海澤月別墅實景航拍▼

云海澤月別墅實景圖▼

云海澤月別墅戶型解讀：

合院別墅HY戶型，獨門獨院，雙層別墅，建筑面積約95.26-96.67平米，套內面積約90.41平米，內設三房兩廳四衛，還帶一娛樂室。花園都分布在一層空間，分入戶庭院與內院，總面積約為118.14-205.89平米。每個臥室均設有獨立衛生間，亮點是贈送面積夠大，約94.13平米的創意空間可后期加以改造。

戶型圖▼

合院別墅Ka戶型，兩層，建筑面積約67.9-68.9平米，套內面積約64.44平米，絕對屬于低總價的迷你別墅。整體布局為三房兩廳三衛，雖然比HY型合院別墅少了一個衛生間，但卻多出一個令人驚喜的專屬泳池，花園面積近70.3-156.21平米，主人可栽花賞綠。

戶型圖▼

雙拼別墅Hn戶型，相比合院別墅，云海澤月的新泰式雙拼別墅顯得更高端，除了設計有大泳池之外，還帶獨立車庫， Hn型新泰式雙拼別墅套內面積約122.71平米，建筑面積約128.5平米，設四房兩廳三衛。入戶即可看到養眼的景觀長廊，首層有面積約153.5-267.89平米的大花園，二層被定義為居住區，有三個臥室，帶觀景雙陽臺。

戶型圖▼

雙拼別墅Gn戶型，云海澤月Gn型新泰式雙拼別墅為雙層別墅，套內面積約106.26平米，建筑面積約111.9平米，格局為三房兩廳三衛一車庫。其入戶花園同樣很氣派，可一路觀景到客廳；L型大泳池更富情趣，游泳的同時還可多角度賞面積約148.68-344.47平米的一層花園；二層僅設兩個臥室，其中主臥*舒適，還帶大陽臺與衛生間。

戶型圖▼

別墅樣板間賞析▼

四、項目配套

項目配套上，雅居樂云海澤月除了項目內建設有綜合樓兼具餐飲、康體和物業管理等功能，還在室外布置了健身器材等服務設施。另外項目周邊分布了各種清水灣度假區的高端配套設施，距離項目300米左右有云海帆歌商業區、阿羅哈電影院、愛琴海度假酒店；2000米范圍內有希爾頓酒店、JW萬豪酒店、大型集中商業，商業配套服務中心及汽車站；距離項目3500米范圍有瀚海銀灘核心商圈、濱海歌劇院、游艇會等。

雅居樂云海澤月周邊配套分布圖▼

雅居樂云海澤月周邊實景航拍▼

五、項目優缺點分析

通過實地測評，雅居樂云海澤月組團優勢突出，主要體現在5個方面：①項目靠近大海，環境好，地段優勢明顯；②規劃設計合理，低密度社區，宜居宜養，居住舒適度較好；③項目周邊配套完善，完全可滿足長期居住生活所需；④別墅產品獨門獨院，贈送面積大；⑤項目產品低總價，性價比較高。

雅居樂云海澤月缺點主要在兩個方面：①目前在售產品預計2020年交房，當下不能即買即住；②項目在建，內部相關配套設施陸續完善中。

云海澤月在售高層住宅*新工程進度航拍▼

雅居樂云海澤月銷售熱線：4001330898

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