1月19日，從2018年海南省住建工作會議上獲悉，2018年我省對房地產發展提出“一增一降”的工作目標，力爭房地產開發投資同比增長約10% ，商品房銷售面積同比下降10%左右，逐步保持合理銷售規模。

海南省住建廳負責人表示，這里的“一增一降”體現了落實黨中央“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，以及省委書記劉賜貴“海南絕不做房地產加工廠”的指示要求。2018年，海南將從三個方面著手確保全省房地產市場持續保持平穩健康發展。

一是要繼續深化“兩個暫?！闭?。除中部生態核心區市縣外，下達2018年商品住宅年度建設指導性計劃時，實行總量控制，有序開發，優化布局，提升品質;中部生態核心區市縣要按照省政府的要求，切實做好存量住宅用地的處置工作。堅決落實住建部要求，繼續加快培育和發展住房租賃市場，加快建立租購并舉的住房制度，2018年起每年下達租賃型住宅建設計劃時，都要明確租售比例。同時，各市縣要按照省政府要求，抓緊完成停緩建房地產項目處置。

二是完善住房供應保障體系，滿足本地居民多元化、多層次住房需求。要堅持本省居民基本性需求由政府來保障，投資性需求靠制度來限制，省外享受性需求由市場來調節的原則，省住建廳將加快制定下發完善本地居民住房供應保障體系的相關文件及配套政策，各市縣要認真抓好落實。

三是加強房地產市場調控和監管。各市縣要切實落實主體責任，成交量過大、價格上漲過快的市縣，要適時出臺更加嚴格的調控措施;要堅決遏制各類投機投資炒作行為，穩定市場預期，防止大起大落;要嚴格執行商品住宅價格備案管理，加快推進二手房交易、房屋租賃合同網簽備案，構建完整的房地產市場監管體系。繼續開展專項整治，嚴厲打擊房地產各類違法違規行為。嚴禁限制阻撓或變相拒絕繳存職工使用公積金貸款購房。